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    2019
    03.21

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    实体店倒闭是电商的原因,还是房租飞涨的原因,看完明白了!

    来源: 百家号   责任编辑:小知识大生活   字体大小:    

    大家好!欢迎来到“小知识大生活?#20445;?#24102;你了解更多最新资讯,如果想持续了解最新资讯,关注小编的每天动态!今天跟大家分享的是:实体店倒闭是电商的原因,还是房租飞涨的原因,看完明白了!

    日本也有网购,为什么实体店丝毫不受影响呢?显然,实体店倒闭有着更为复杂的因素,接下来我们从多个角度仔细分析实体店衰败的原因:

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    1、房租飞涨

    可以肯定的说,实体店倒闭的最关键原因就是房租,无数实体店主一年赚的钱还没有房东收的房租多,而连年上涨的房租,成了压垮实体店的最大一块巨石。

    财智成功曾经?#20498;?#20915;定房子真实价值的就是房租了。如今由于房价上涨过快,?#23545;?#36229;出了合理区间,因此租售比极低。但是过高的房价又推动了房租持续上涨,使得实体店成本?#27426;?#19978;涨,利润持续下滑。一些无良的房东更是?#27809;?#25171;劫,看人下药,逐年大幅涨租,一家赚钱的实体店往往被狮子大张口的房租一步步逼上绝路。

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    2、网购冲击

    国外知识产权保护更加到位,?#36824;?#26159;美国、日本还是?#20998;蓿?#23454;体店中假货很少,价格也不虚标,售后服务到位,还经常做活动,即便是网上的价格也不?#27426;?#33021;与实体店相?#21462;?/span>

    国内情况不同,咳咳,网上商品鱼龙混杂,价格差别极大。?#36824;?#26159;真的还是假的,都比实体店价格低很多,毕竟实体店要加上房租成本,人工及日常费用也要高于网店。如果我们仔细观察就会发现,生意受影响最大的实体店往往是网上能够轻易买到?#32422;?#27604;更高的那些。

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    3、实体店售后服务赶不上网购

    ?#36824;?#26159;?#21592;?#36824;是天猫,七天无条件退货,很多包?#23454;?#21830;品还直接送退货运费险,退货成本相当低。不喜欢直接?#21496;?#21487;以了,商家也不会废?#30333;?#25376;。但是实体店就不行了,买了东西想退那是相当麻烦的,一些实体店还?#25442;?#19981;退,哪怕换更便宜的商品也要再加钱才行,为了换货不仅仅需要花时间来回奔波,还要生?#27426;?#23376;气。

    值得一提的是,实体店中假货一点不少,不仅仅四五线城市及县城假货多,大城市的商场专柜都有假货。一些专柜真假参半,甚?#33391;?#36135;更多,以高仿?#38381;?#21697;卖,消费者很难发现。?#35789;?#26377;消费者鉴别出来了,也可以用各种借口搪塞,或者?#23454;?#34917;偿封口,然后继续闷声发大财。相比之下,到网上品牌旗舰店购买商品买到假货的?#24597;?#23601;无限低了,加上价格优势,网购打败实体店实属正常。

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    4、实体店实际已经产能过剩

    新的楼?#28120;誆欢?#25512;出,每个楼盘都会附带一批商铺,大饼摊的越大,自然就会变得越薄。实体店的市场就那么大,经常在实体店买东西的人也就那么多,当新店越来越多?#20445;?#33258;然就会把原来的生意分流,多数实体店的生意都会下滑。

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    5、智能手机的普及

    科技,会改变生活,这绝不是一句空话。智能手机改变了国民的生活方式,平均每人每天在手机上消耗的时间越来越多。打败小餐馆的,是智能手机叫的外卖;打败图书的,是智能手机;打败数码相机的,是智能手机;打败平板电脑的,还是智能手机;

    时代的改变,出现了智能手机这样的神器。一机在手,天下我有。刷着手机,就跟皇上每天坐在金銮殿上审批奏折一样,那种满足感无与?#22918;取<热?#22914;此,还逛哪门子街啊,省出点时间省出点钱,在家网购得了。?#37038;?#38388;成本来看,逛街三个小时?#36824;?#30475;几十家店铺,但是网上一个小时可以看数百款不同店铺的商品,选择更多,效率更高。

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    6、高房价影响

    科技虽然能够改变生活,但是高房价更能够改变生活。随着房价猛涨,?#29992;?#23478;庭负债?#22987;?#22686;。相当比例的购房家庭为了购房掏空了?#32422;?#30340;全?#30475;?#27454;,甚至还要掏空双方?#25913;?#30340;大半存款此案凑够首付,每月还房贷又要消耗近半的家庭月收入。剩下的钱还要吃饭、买衣服、水电?#35745;?#36890;信交通?#36873;?#20154;情往来、养育子女、医疗和养老储蓄,所剩无几自然就会压缩消?#36873;?/span>

    在这样的现实下,通过网购降低生活成本?#32479;?#20026;必要选择。实体店衰败,原因复杂,但是核心原因就是这些了。更多关于最新资讯的文章请关注我哦!您的每一次点赞、转发、收藏都是对作者最大的肯定,如果您有什么疑?#21097;?#21487;以在留言区给我留言哦,我会帮您解答,解决您的疑惑!


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